Развернуть

Документы

18.07.2014

О принятии решения о заключении концессионного соглашения о реконструкции и эксплуатации объекта недвижимого имущества муниципального образования «Город Ижевск», расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, 7

Постановление Главы Администрации города Ижевска

От 14 июля 2014 года № 764

О принятии решения о заключении концессионного соглашения о реконструкции и эксплуатации объекта недвижимого имущества муниципального образования «Город Ижевск», расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, 7

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», руководствуясь Уставом города Ижевска, ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Провести открытый конкурс на право заключения концессионного соглашения о реконструкции и эксплуатации объекта недвижимого имущества муниципального образования «Город Ижевск», расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, 7 (далее - объект концессионного соглашения), для осуществления деятельности по предоставлению услуг дошкольного образования с использованием объекта концессионного соглашения (далее - концессионное соглашение).
2. Заключить концессионное соглашение по результатам открытого конкурса на право заключения концессионного соглашения (далее - конкурс).
3. Утвердить условия концессионного соглашения (прилагаются).
4. Утвердить критерии конкурса:
1) Сроки реконструкции объекта концессионного соглашения;
2) Размер единовременной концессионной платы с объекта концессионного соглашения;
3) Общее количество мест для оказания услуг дошкольного образования, в том числе количество мест для оказания услуг дошкольного образования и количество мест для оказания услуг дошкольного образования детям с ферментопатиями;
4) Количество групп кратковременного пребывания детей.
5. Утвердить параметры критериев конкурса (прилагаются).
6. Установить, что срок опубликования сообщения о проведении конкурса в официальном печатном издании, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования «Город Ижевск» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - не менее чем за 30 (тридцать) рабочих дней до дня истечения срока представления заявок на участие в конкурсе.
7. Установить, что сообщение о проведении конкурса на официальном сайте Российской Федерации в информационно - телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru размещает Управление экономики и развития города Администрации г. Ижевска.
8. Утвердить, что органом, уполномоченным на утверждение конкурсной документации, проекта концессионного соглашения, внесение изменений в конкурсную документацию, проект концессионного соглашения, создание конкурсной комиссии по проведению конкурса, утверждение персонального состава конкурсной комиссии, является Администрация г. Ижевска.
9. Установить, что органами, уполномоченными выступать от лица концедента, в целях осуществления контроля являются:
- Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска - в части осуществления контроля за исполнением обязательств по соблюдению сроков разработки и согласования проектной документации на объект концессионного соглашения;
- МКУ «Служба городского строительства» - в части осуществления контроля за ходом реконструкции объекта концессионного соглашения;
- Управление дошкольного образования и воспитания - в части осуществления контроля за эксплуатацией объекта концессионного соглашения.
Контрольные мероприятия проводить ежегодно в рамках концессионного соглашения, в соответствии с порядком контроля за деятельностью по концессионному соглашению о реконструкции и эксплуатации объекта недвижимого имущества муниципального образования «Город Ижевск», расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, 7.
Акты о результатах контроля направлять в адрес Управления экономики и развития города Администрации г. Ижевска не позднее следующего дня после составления актов о результатах контроля с целью размещения в течение пяти рабочих дней с даты составления данного акта на официальном сайте муниципального образования «Город Ижевск» в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Доступ к указанным актам обеспечивается в течение срока действия концессионного соглашения и после дня окончания его срока действия в течение трех лет.
10. Образовать конкурсную комиссию по проведению конкурса согласно приложению.
11. Постановление Администрации города Ижевска № 1658 от 31.12.2013 года «О списании с баланса муниципального автономного дошкольного образовательного учреждения Центра развития ребенка - детского сада № 171 и сносе объектов недвижимого имущества по адресу: г. Ижевск, ул. С. Ковалевской, 7», Постановление Администрации города Ижевска № 1546 от 16.12.2013 года «О наделении полномочиями застройщика и технического заказчика при строительстве детских садов» отменить.
12. Контроль за исполнением постановления возложить на Заместителя Главы Администрации г. Ижевска И. М. Теслеву.

Глава Администрации г. Ижевска Д. В. Агашин

Утверждены

постановлением Администрации

города Ижевска

от 14.07.2014г. № 764

Условия концессионного соглашения

Объект и стороны Концессионного соглашения

Объект недвижимого имущества муниципального образования «Город Ижевск», расположенный по адресу г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, 7

Объект расположен на земельном участке на территории г. Ижевска, расположенном по адресу ул. Софьи Ковалевской, 7, кадастровый номер 18:26:020288:3

Сторонами концессионного соглашения выступают Концедент и Концессионер.

Срок действия Концессионного соглашения

40 лет с даты заключения (при условии, что такой срок не изменен Сторонами в соответствии с концессионным соглашением).

Срок использования (эксплуатации) объекта Концессионного соглашения

С момента ввода в эксплуатацию до окончания срока действия Концессионного соглашения.

Обязательства Концессионера

- за счет собственных и (или) привлеченных Концессионером средств (в т.ч. средств, предоставляемых финансирующими организациями) провести инженерно-техническое обследование объекта недвижимого имущества муниципального образования «Город Ижевск», расположенного по адресу: г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, 7;

- за счет собственных и (или) привлеченных Концессионером средств (в т. ч. средств, предоставляемых финансирующими организациями) разработать проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта недвижимого имущества муниципального образования «Город Ижевск», расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, 7;

- согласовать разработанную проектно-сметную документацию с уполномоченными органами в течение 12 месяцев с момента подписания концессионного соглашения;

- обеспечить реконструкцию (за счет собственных и (или) привлеченных Концессионером средств (в т. ч. средств, предоставляемых финансирующими организациями) объекта концессионного соглашения для осуществления деятельности по предоставлению услуг дошкольного образования с использованием объекта концессионного соглашения на условиях, предусмотренных концессионным соглашением, в срок не более чем 24 месяца с момента согласования с уполномоченными органами проектно-сметной документации;

- обеспечить соответствие объекта Санитарно-эпидемиологическим требованиям к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных образовательных организациях;

- застраховать (за свой счет) риски утраты или повреждения объекта, а также ответственность перед третьими лицами за причинение им вреда при строительстве, реконструкции и эксплуатации объекта;

- в течение 3 (трех) месяцев с момента ввода в эксплуатацию объекта получить лицензию на оказание образовательных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- соблюдать требования к работникам, нанимаемым для осуществления деятельности по предоставлению услуг дошкольного образования с использованием объекта концессионного соглашения, в соответствии с приказом Минздравсоцразвития Российской Федерации от 26.08.2010 г. № 761н «Об утверждении Единого квалификационного справочника должностей руководителей, специалистов и служащих, раздел «Квалификационные характеристики должностей работников образования»;

- осуществлять связанную с использованием объекта концессионного соглашения деятельность по предоставлению услуг дошкольного образования и не прекращать (не приостанавливать) предоставление указанных услуг без согласия Концедента;

- обеспечить создание не менее 60 мест для оказания услуг дошкольного образования, в том числе обеспечить создание не менее 10 мест для детей с ферментопатиями;

- организовать группы кратковременного пребывания детей;

- обеспечить за счет собственных (за счет собственных и (или) привлеченных Концессионером средств (в т. ч. средств, предоставляемых финансирующими организациями) наполнение объекта концессионного соглашения соответствующим игровым оборудованием и прочим инвентарем, необходимым для оказания услуг дошкольного образования;

- соблюдать требования к помещениям и прилегающей территории (зона игровой территории, хозяйственная зона) объекта концессионного соглашения, согласно СанПиН 2.4.1.3049-13, приказу Министерства образования и науки Российской Федерации от 17.10.2013 г. № 1155;

- поддерживать объект в исправном состоянии, проводить за свой счет текущий ремонт и капитальный ремонт, нести расходы на содержание объекта в течение всего срока эксплуатации, в соответствии с Концессионным соглашением;

- после прекращения действия Концессионного соглашения (в т. ч. по истечении срока его действия) передать объект Концеденту в порядке, который предусмотрен в Концессионном соглашении;

- исполнить иные обязанности, вытекающие из условий заключенного Концессионного соглашения и положений действующего российского законодательства.

Выявленное при передаче Концессионеру несоответствие показателей объекта Соглашения, объектов недвижимого имущества, входящих в состав объекта Соглашения, технико-экономическим показателям, установленным в решении Концедента о заключении Концессионного соглашения, является основанием для предъявления Концессионером Концеденту требования о безвозмездном устранении выявленных недостатков;

Обязательства Концедента

- предоставить Концессионеру на правах аренды земельный участок, необходимый для осуществления реконструкции объекта недвижимого имущества муниципального образования «Город Ижевск», расположенного по адресу г. Ижевск, ул. Софьи Ковалевской, 7. Договор аренды (субаренды) земельного участка должен быть заключен с концессионером не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня подписания концессионного соглашения, если иные сроки не установлены конкурсной документацией или в предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» случае концессионным соглашением;

- передать Концессионеру объект концессионного соглашения во владение и пользование;

- после прекращения действия концессионного соглашения (в т.ч. по истечении срока его действия) принять от Концессионера объект концессионного соглашения в установленном концессионным соглашением порядке;

- исполнить иные обязанности, вытекающие из условий заключенного Концессионного соглашения, других договоров, заключенных между сторонами, и положений действующего законодательства Российской Федерации.

Права в отношении объекта Концессионного соглашения

Государственной регистрации подлежит право собственности Концедента и права владения и пользования Концессионера на объект Концессионного соглашения.

Стороны обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прав Концессионера на владение и пользование объектом Соглашения, в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента заключения Соглашения.

Заключаемое Концессионное соглашение включает также иные условия, предусмотренные законодательством Российской Федерации и конкурсным предложением победителя конкурса.

Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения Концессионного соглашения

Концессионное соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения другой стороной условий Концессионного соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами.

В случае досрочного расторжения Концессионного соглашения, понесенные расходы и убытки одной из сторон возмещаются другой стороной в зависимости от основания досрочного прекращения Концессионного соглашения и в соответствии с его условиями.

Срок заключения Концессионного соглашения

Концессионное соглашение подписывается не позднее чем через шестьдесят рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения конкурса. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 36 Федерального закона «О концессионных соглашениях», срок подписания концессионного соглашения исчисляется с момента направления Концедентом участнику конкурса проекта Концессионного соглашения для его подписания.

Размер задатка

Концессионер вносит задаток в обеспечение исполнения обязательства по заключению Концессионного соглашения в размере 1 000 000 (один миллион) рублей.

Способы обеспечения концессионером обязательств

Концессионер по своему выбору предоставляет обеспечение исполнения обязательств по концессионному соглашению в виде безотзывной банковской гарантии или передачи Концеденту в залог прав Концессионера по договору банковского вклада (депозита), или в виде осуществления страхования риска ответственности Концессионера за нарушение обязательств по концессионному соглашению, в размере не менее 1 000 000 (один миллион) рублей на срок действия концессионного соглашения.


Утверждены

постановлением Администрации

города Ижевска

от 14.07.2014 г. № 764

Параметры критериев конкурса

Критерии конкурса

Начальное значение критерия

Условия уменьшения или увеличения начального значения критерия

Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса

1. Сроки реконструкции объекта концессионного соглашения (С)

С = 24 месяца с момента согласования проектно-сметной документации

Значение подлежит уменьшению

К1= 0,2

2. Размер единовременной концессионной платы с объекта концессионного соглашения (без НДС) (КП)

КП = 100 000 (сто тысяч) рублей

Вносится единовременно при заключении концессионного соглашения

Значение подлежит увеличению

К2= 0,1

Технико-экономические показатели:

3. Общее количество мест для оказания услуг дошкольного образования (КМО), в том числе:

КМО = 60 мест

Значение подлежит увеличению*

К3 = 0,6

в том числе:

а. Количество мест для оказания услуг дошкольного образования (КМ)

КМ = 50 мест

Ка = 0,4

б. Количество мест для оказания услуг дошкольного образования детям с ферментопатиями (КМФ)

КМФ = 10 мест

Кб = 0,2

4. Количество групп кратковременного пребывания детей (КГВ)

КГВ = 1

Значение подлежит увеличению*

К5 = 0,1

* - с учетом СанПиН и законодательства Российской Федерации


Приложение

к постановлению Администрации

города Ижевска

от 14.07.2014 г. № 764

Состав конкурсной комиссии по проведению конкурса

Заместитель Главы Администрации города по социальной политике

И. М. Теслева

Члены комиссии:

Заместитель Главы Администрации города

С. А. Климов

Заместитель Главы Администрации города по экономическому и инвестиционному развитию города

Д. В. Космин

Заместитель Главы Администрации города по градостроительству

В.В. Нестеренко

Заместитель Главы Администрации города

начальник Управления финансов

Э. А. Теслев

Начальник Правового управления

Л. А. Бельских

Начальник Управления земельных ресурсов и землеустройства

А. Н. Ковальчук

Начальник Управления дошкольного образования и воспитания

Н. Ю. Варламова

Начальник Управления строительства

С. С. Владимиров

Начальник Главного управления архитектуры и градостроительства Главный архитектор города

В. П. Тихонов

Начальник Управления экономики и развития города

С. П. Николаева

Начальник Управления имущественных отношений

И. А. Стукалова

Депутат Городской Думы г. Ижевска

По согласованию


Тип документа:  Постановление
Принявший орган:  Администрация города Ижевска
Номер:  764
Дата принятия:  14.07.2014

Возврат к списку

Новости редакции
Название
Тип документа (все)
Закон
Постановление
Приказ
Распоряжение
Решение
Указ
-- Прочее --
  

13:03 Строительство лечебного корпуса тубдиспансера в Удмуртии может попасть в федеральную инвестиционную программу

Речь идет о включении объекта в план на 2018 год.  

12:55 Производителей молока в Удмуртии оштрафовали на 160 тысяч рублей

Предприятиям выдано 14 предписаний.

12:35 Пациенты Республиканской клинической психиатрической больницы Удмуртии приняли участие в Московском Фестивале «Нить Ариадны»

География Фестиваля в этом году составила 40 городов России и 14 стран...

12:19 Удмуртия рассчитывает получить федеральные средства на реставрацию «Главного корпуса оружейного завода»

Финансовая поддержка нужна и на строительство проспекта Калашникова.

11:42 В Ижевске ликвидируют опасные для детей ледяные горки

Их обследование на предмет дорожной безопасности проводят сотрудники г...

11:20 Сотрудники полиции в Удмуртии разыскивают лже-соцработника

Накануне его жертвой стала 67-летняя жительница Ижевска.

11:05 ДТП с участием двух женщин произошло в поселке Игра в Удмуртии

Одна из них получила травмы.

10:42 Мировые рекордсмены по плаванию провели занятия с детьми в Удмуртии

На манекенах ребята отрабатывали технику спасения тонущих.

10:25 1,5 млрд рублей пойдет на реконструкцию аэропорта в Ижевске

Реализация проекта начнется в 2018 году.

10:05 Директору фирмы, похитившему деньги дольщиков в Ижевске, вынесен приговор

Нанесенный им ущерб составил более 68 млн рублей.

Акция

Герои нашего времени

Интернет

iИзвестия

читайте нас в своих iPad/iPhone

Обзор

Афиша

анонс культурных мероприятий

Инфо

Подписка

подпишитесь на газету в почтовых отделениях